稀缺双湖景，伦敦仅此唯一

在伦敦，是什么楼盘能被全球买家为之心动呢？

简单来说，这是一个拥有稀缺双湖景的超大型生态居住社区，坐拥壮观的自然环境和宜人的生态公园，畅享便捷的交通出行以及20年间超7倍涨幅的升值潜力......

这就是，位于北伦敦的伍德岸邸。一处居于繁华不远处的理想湖居生活样板；一个来过，就不想离开的美好社区。

伍德岸邸，由英国最大的地产开发商所精心打造的湖景社区。

项目位于北伦敦二区Hackney 区，是伦敦最负盛名的当代艺术中心之一，也是科技与创意产业人士的聚集地和金融科技精英所钟爱的居住区。

Hackney Empire 哈克尼帝国剧院

世界著名涂鸦艺术家Banksy曾在此工作

伍德岸邸项目占地约64英亩，坐拥42英亩的宁静水域以及14英亩的景观花园，依林傍水，是将自然与人居完美融合的理想居住地。

项目直面的Woodberry Wetland 由 两大天然湖泊 Sailing lake West Reservoir（西湖）与 Woodberry Wetlands East Reservoir（东湖）所组成。因形似眼镜，两大湖泊也因此被人们昵称为“眼镜湖”。

伍德岸邸的自然景观率超过了65%

西湖 West Reservoir:

设有水上运动中心（West Reservoir Centre），提供帆船、皮划艇和独木舟等项目课程以及其他水上运动，是水上运动爱好者的休闲好去处。

西湖水上运动中心

东湖Woodberry Wetlands:

由开发商与伦敦野生动物基金会London Wildlife Trust共同打造的野生动物保护湿地。区域内景色壮美，吸引了众多野生动物和鸟类在此栖息，是野生动物爱好者的“天堂”。

东湖野生动物保护湿地

此外，项目紧邻多座生态公园。距离伦敦三大森林公园之一的Finsbury Park, 步行仅需5分钟；步行15分钟，则可到克利索尔德公园（Clissold Park）。

在这里，人们可以在公园野餐，可以带孩子观看小鹿和其他野生动物，与家人朋友一起享受悠然自得的一天。与此同时，伍德岸邸项目的 Spring Park 也已是住户享受自然的好去处。

漫步于克利索尔德公园（Clissold Park）

伍德岸邸是伦敦最大的城市重建项目之一，规划将建设一个可持续发展的社区。项目共分八期建设，完成后将提供超过 5,500 套的新住宅，激发社区活力的公共开放空间以及先进的社区设施。

项目近邻斯托克纽因顿（Stoke Newington）以及伊斯灵顿（Islington）等商业和零售中心。居住在此，人们可以轻松享受生活以及休闲与购物的乐趣。

作为一个已经成熟的大型居住社区，伍德岸邸完善的配套设施为住户提供了惬意自如的生活。

24小时礼宾服务、健康中心、学校、邮局、健身房、瑜伽馆以及周边广受好评的咖啡厅、餐厅以及酒吧等，为在此生活以及居家办公的提供了极大的便利性。

此外，Redmond Community Centre社区中心还将开放瑜伽、创意艺术、烹饪等课堂以及社区图书馆将满足住户的社交以及居家办公等多层次的需求。

便捷的交通出行也是伍德岸邸项目的独特优势之一。从项目出发，步行5分钟就是Piccadilly线的Manor House站，步行16分钟可达Finsbury Park站。由Manor House出发，约8分钟直达国王十字站（伦敦核心交通枢纽之一)。

作为伦敦著名的科技、艺术与零售中心，国王十字区域汇聚了科技巨头谷歌、Youtube、Facebook、Instagram、时尚集团LVMH、Nike等众多大型国际性企业和机构。

此外，伦敦市中心Bond Street、中国城、Liverpool Street、London Bridge、Canary Wharf金丝雀码头等也都在伍德岸邸的30分钟通勤半径内。

四通八达的交通网络，使得居住在此的住户，可以便捷通勤 Ual、LSE、UCL 等在内的8所英国顶尖名校。

未来，随着Piccadilly Line的全线更新以及拟建的Crossrail 2的落地，伍德岸邸项目的交通通勤也将会得到进一步提升。

伍德岸邸项目所在的Hackney区是伦敦最好的学区之一。区域内有超过100所学校，包括12所幼儿园及托儿所、52所公立小学、16所公立中学、28所私立学校以及4所特殊学校，同时设有8座图书馆。

其中，多所中小学被被伦敦教育标准局（OFSTED）授予杰出评级（Outstanding）、包括Grazebrook小学、Holmleigh小学、 The Olive School小学、Jubilee Primary小学以及Gladesmore Comm中学等。

居住在此，孩子能就近进入到当地优质的学校就读。而优渥的学区资源以及旺盛的租赁需求，也使得伍德岸邸成为了投资“学区房”的理想选择。

在过去的20年间，伍德岸邸项目所在Hackney区平均房价涨幅高达753%，成为伦敦20年间房价涨幅最大的区域。

根据伦敦市政府预测，未来十年，Hackney区将会有23,000人在此定居，且大部分为在CBD工作的高级白领和科技工作者。这些人员的到来将为Hackney区的租赁市场带来更多租赁需求以及升值潜力。

此外，政府10亿英镑的重金投入以及区域内地铁等交通的全面升级也将为区域房价带来更大的增长潜力。

据了解，此地区已有 8,500 套公寓获得建筑许可。在未来的几年内，即使所有公寓项目全部建设，Hackney区预计仍有近40%的人口需要新的住所。租房市场供应端的短缺，也侧面印证了伦敦住宅租赁市场火爆的原因。

目前，Hackney区的平均租金为£638每周以及£2765每月。预计伍德岸邸项目平均投资回报率可达到4%左右。

伍德岸邸项目被认为是该项目的开发商最成功的空间设计项目之一，曾荣获包括2021年英国消费者满意度金奖在内的多座著名奖项。

项目全新推出的Emperor Point ，也是该项目的最后一期收官之作，共推出了108套精品公寓。主力户型以一居室、两居室和三居室为主。居住在此，双湖美景、自然公园、城市天际线将尽收眼底。

沿袭开发商一贯秉持的高规格交付标准，此次所推出的公寓在设计上注重对光线以及美景的吸纳，通过对空间尺度把握，高品质材料的选取以及自然舒适的色调运用，为住户提供一处惬意放松的居住空间。

精致优雅的二居室以及三居室公寓

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