Hampstead New Homes, NW6, 伦敦翰伦丝邸

一居室起价：£670,000

二居室起价：£890,000

西伦敦二区超级著名英伦地段，本地人特爱住的区域

地址：West Hampstead, NW6

设施：礼宾服务，健身房，住户花园，屋顶花园，商业空间。

产权：999年

交付：预计2023年第三季度物业费：£4.50 per sq ft

交通：走路3分钟到3个著名交通站

大学：

伦敦摄政大学（Regent’s University London）-地铁18分钟，自行车17分钟

伦敦商学院LBS-地铁21分钟，自行车15分钟

伦敦大学学院UCL-地铁21分钟

威斯敏斯特大学-地铁25分钟

著名地区：

邦德街-地铁9分钟

国王十字-火车10分钟

威斯敏斯特-地铁13分钟

Waterloo-地铁14分钟

利物浦街-地铁24分钟

如果你想要的是西伦敦，要名人明星汇聚的“伦敦比弗利山庄”，要Zone 2/二区（临近一区），要超级英伦的西Hampstead区域，要三线交汇在旁，要好学区，那这个楼盘，你一定要看看。

著名英国歌手One Direction前成员哈里·斯泰尔斯（Harry Styles）也住在Hampstead豪宅里。

这个地段居住的名人很多，诗人济慈、心理学家佛洛伊德、艺术家亨利摩尔、好莱坞女星伊丽莎白泰勒都曾住在这里。

Ricky Gervais、Judy Dench、Ringo Starr、Helena Bonham Carter、Emma Thompson、Liam Gallagher 等超多名人在汉普斯特德都有家！

根据星岸置业君在2023年1月查询（见下图），去年汉普斯特德的房产总体平均价格为1,365,813 英镑。

根据上图数据，去年汉普斯特德的大部分销售都是公寓，平均售价为880,961英镑。排屋的平均售价为1,929,475英镑，半独立式房产的平均售价为2,978,836 英镑。

总体而言，汉普斯特德去年的售价比前一年上涨6%，比2020年的峰值1,268,194英镑上涨8%。

那下面要分享的这个楼盘，在星岸置业君多次实地看过后，就连自己都心动不已。下面我们先快速了解基本信息。

西汉普斯特德（West Hampstead）是西伦敦卡姆登自治区的一个著名地区，有“伦敦比弗利山庄”之称，因绝美稀缺绿化、富人区、英伦历史、名人明星辈出而闻名。

它也被亲切地称为“The Jewel in London's Crown”伦敦皇冠上的宝石，可见地段有多珍稀。

它位于北部的Childs Hill，东北部的Frognal和Hampstead，东部的Swiss Cottage，东南部的South Hampstead，西部和南部的Kilburn之间，Cricklewood到西北部。

其中，汉普斯特德希思公园（Hampstead Heath）是一片大的草林地的野生公园，是伦敦最受欢迎的绿地之一，就在汉普斯特德东部，距离市中心不到四英里。

它占地近800英亩，汉普斯特德希思公园的制高点拥有伦敦壮观的天际线。希思公园的栖息地使其成为各种野生动物的避风港，成为英国生物多样性行动计划中确定的一些优先物种的家园。C.S. Lewis还因为这个公园写下了《纳尼亚传奇》。

该地区主要是住宅区，多家英伦小商店、餐馆、咖啡馆、面包店集中在West End Lane 的北段和West End Green周围。

翰伦丝邸位于West Hampstead的黄金核心地段，靠近另一著名富人区——圣约翰伍德（St John's Wood）。

它的设计理念是将当地传统与现代设计和愿景融为一体，打造出迎合当今生活方式的独特场所。设计灵感来自西汉普斯特德优雅的豪宅街区。

红砖立面和窗的设计呼应了当地建筑的独特色调和比例。自然光被最大化，每间公寓都有宽敞的玻璃窗。

墙砖的设计增加了细节，而阳台则与栏杆相呼应，从房子到地段，都尽享本地英伦生活氛围。

说到设施方面，星岸置业马上带大家快速看。

健身房满足您在运动需求。

贴心的礼宾服务

尽享伦敦美景的屋顶花园

住户花园

在一楼和一楼设有专用的联合办公空间，在家办公环境一级舒适。

如果您了解这个区域，邮编 (NW6) ，就知道周边有多便利。

从翰伦丝邸出门，2-3分钟就到三个车站：

West Hampstead 地铁站（Jubilee线）

West Hampstead 地上铁站

West Hampstead Thameslink站。

快速到达著名景点：

从West Hampstead的交通站出发，9分钟到邦德街，10分钟到Kings Cross，18分钟到金融城，26分钟到金丝雀码头。

无论是步行、骑自行车或搭乘地铁，都可快速抵达伦敦的各热点区域。

从翰伦丝邸出发，到达部分大学的时间约为：

伦敦摄政大学（Regent’s University London）-地铁18分钟，自行车17分钟

伦敦商学院LBS-地铁21分钟，自行车15分钟

伦敦大学学院UCL-地铁21分钟

威斯敏斯特大学-地铁25分钟

前往各大伦敦高校均便捷无比，特别合适以房养学。

星岸置业为大家罗列下具体中小学资源，方便大家马上查看。

在三英里以内，有多所优质私校（下面星岸会具体列出）。除此之外，有2所小学、4所中学被英国教育标准局Ofsted评级为最高的“Outstanding杰出”，2所小学、1所中学获评次高的“Good优秀”。

Hampstead的私立学校资源：

图片来源：isc.co.uk

星岸君为大家查找，South Hampstead High School在mytopschools的伦敦私立学校2022/23的排名里，位列第11。约19%的学生升读牛津剑桥。

GCSE A*/A: 94.3%

地址：3 Maresfield Gardens, London NW3 5SS

另外，University College School - Hampstead在伦敦私立学校（A Levels and Pre U）排名里，名列第10。

Exam results 2022 A Level A & A* grades 82.79%

GCSE level A & A*：91.17%

地址：Frognal, Hampstead, London, NW3 6XH, United Kingdom

当然还有被评为英国第二好的公立学校的Henrietta Barnett School。

地址：Central Square, London NW11 7BN

星岸置业君看了很多学校排名，它的排名都十分优秀！

项目为高性价比的高档住宅，低于周边区域价格，强劲的租赁市场增长，政府规划区域内在未来5年内增加2785套住宅，目前West Hampstead项目为首批入市项目，未来具有极佳的价格增长空间。

并且，正如星岸君文章前面2023年1月10日写本文当天截图所示，汉普斯特德去年的售价比前一年上涨6%，比2020年的峰值1,268,194英镑上涨8%。